В ВТБ ожидают существенного замедления роста ипотечного рынка в 2024 году: по итогам года ипотечный портфель банка увеличится менее чем на 5%. Однако прогноз для отдельно взятой Свердловской области гораздо более позитивен. «В 2024 году, несмотря на рост ставок и регуляторных ограничений, мы ожидаем, что в Свердловской области рост составит порядка 30%», — говорит управляющий ВТБ в Свердловской области Валентина Жильцова.
Столь амбициозные ожидания она объясняет характерной для региона ипотечной динамикой, которая и ранее была более позитивной, чем по стране в целом. В частности, это связано с притоком в город студентов, которым родители покупают жильё, а также с приобретением недвижимости в Екатеринбурге жителями других регионов — например, Ямала и Ханты-Мансийского автономного округа.
В 2023 году ВТБ выдал в Свердловской области более 30 млрд рублей ипотечных кредитов, превысив показатель 2022 года на 64% (в данном случае речь о росте выдач, а не портфеля).
Крупные доли в ипотечных выдачах ВТБ составляют госпрограммы: на семейную ипотеку приходится порядка 40%, на ипотеку с господдержкой для всех — порядка 20%.
